一、问题描述
业主家别墅地下室墙面持续渗水，怀疑是暗埋水管漏水，但找不到具体位置。业主找过装修公司，说要把地下室墙面全部砸开排查，费用高且破坏大。我们师傅上门后，使用专业听漏仪和示踪气体检测法，在不破坏墙面的情况下精准定位了水管漏水点。
漏水部位：地下室内暗埋水管
项目位置：松江区九亭镇某别墅
施工时间：2025年5月
二、施工方案
施工流程：水管暗漏检测：压力测试确认水管漏水 → 听漏仪初步定位 → 示踪气体精准定位 → 局部开孔维修 → 恢复墙面
- 材料选择：数字听漏仪 + 示踪气体检测仪 + 压力测试泵
- 施工周期：1天检测 + 1天维修
- 质量标准：严格按照《住宅室内防水工程技术规范》JGJ 298-2013施工
- 验收标准：闭水试验48小时无渗漏，淋水试验无渗水
三、施工过程
师傅进场后，首先对漏水区域进行全面检测，确定漏水点和漏水原因。然后按照施工方案逐步进行：
- 基层处理：清理漏水区域，铲除老化破损部分，修补找平基层
- 防水施工：按照方案进行涂刷/注浆/铺贴等防水施工
- 重点加强：对管道周边、阴阳角、施工缝等易漏水部位做加强处理
- 试验验收：进行闭水/淋水试验，确认无渗漏
- 恢复面层：恢复瓷砖、涂料等装饰面层
施工过程中，师傅们严格遵守施工现场规范，做好成品保护，每天施工结束后清理现场，尽量减少对业主正常生活的影响。
四、施工效果
精准定位到地下室一处暗埋水管接头漏水，只需要局部开孔30cm×30cm就能维修，不用全部砸墙。维修后地下室墙面不再渗水，业主节省了大量费用和时间。
客户评价："装修公司说要把地下室墙面全部砸开，我一听就头大，费用高不说，还得重新装修。辰晔丰的师傅用专业设备一天就找到了漏水点，只开了一个小洞就修好了，省了好多钱。专业的事还是得找专业的人！"