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外墙渗水自己能补吗?什么情况必须请专业人

很多业主发现外墙渗水——想自己买罐密封胶刷一下,省几百块。外墙渗水DIY靠谱吗?本文由上海辰晔丰防水补漏客观说。

一、可以DIY的情况

2种情况自己能搞定:
  1. 窗框缝隙小渗水——玻璃胶把窗框和墙之间的缝打一下
  2. 一楼矮墙小裂缝——2米以下、伸手够得到、裂缝细

买什么:中性硅酮耐候胶(30-50元/支)+刮板,自己打胶就行。

二、不能DIY的情况

5种情况必须请专业人:
  1. 2楼以上高空——自己爬窗外太危险,摔下来后果严重
  2. 裂缝宽/渗水严重——表面打胶挡不住,水在墙里面
  3. 瓷砖外墙——砖缝渗水,要外墙专用注浆
  4. 保温层外墙——水在保温层里跑,外面打胶没用
  5. 不知道漏点在哪——外面看不出来,要红外检测

三、DIY打胶能撑多久?

方法寿命费用
自己打玻璃胶1-2年50元
自己刷透明防水胶1-2年100-200元
专业外墙注浆5-10年500-2000元
专业外墙整体防水10-15年1-3万

四、DIY打胶的坑

五、判断方法

问自己3个问题:
  1. 渗水位置在2楼以下、伸手够得到?→ 可以DIY打胶
  2. 是窗框缝小漏?→ 可以DIY
  3. 其他情况(高楼/墙内漏/瓷砖外墙/保温层)?→ 找专业人

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