防水合同怎么签？8个条款写清楚，不漏掉坑

找师傅做防水——口头说「包五年」「材料我用好的」，合同没写。漏了扯皮怎么办？本文由上海辰晔丰防水补漏列8个必须写进合同的条款。

一、为什么要签合同？

二、8个必须写的条款

1. 施工范围

写清楚：哪些地方做、做多大面积、刷多高。别写「卫生间防水」，要写「卫生间地面满刷+墙面1.8米高+管根附加层」。

2. 材料品牌型号

写清楚：什么牌子、什么型号、国标几型。别写「防水涂料」，要写「东方雨虹JS-II型，20kg/桶」。

3. 施工工艺

写清楚：刷几遍、厚度多少、闭水试验怎么做。别写「做好防水」，要写「横向一遍纵向一遍，总厚度1.5mm，闭水48小时」。

4. 总价和付款方式

写清楚：全包价多少、含不含材料人工、什么时候付钱。建议：首付30%，闭水试验过了付60%，完工一周后付10%。别一次性付完。

5. 质保期和范围

写清楚：保几年、保什么、不保什么。别只写「质保5年」，要写「质保5年，防水层失效免费维修；人为损坏/楼上漏水不在质保范围」。

6. 维修响应时间

写清楚：漏了多久到。建议：24小时内上门，48小时内修好。

7. 赔偿责任

写清楚：如果漏了泡坏了东西谁赔。建议：施工方责任导致的漏水，赔偿楼下天花板+你家装修的修复费用。

8. 工期和违约

写清楚：几天做完、晚了怎么办。别口头说「两三天」，写进合同里。

三、不签合同的风险

情况	没合同	有合同
师傅中途加价	要么加钱要么停工	按合同价执行
用了差材料	没法证明	按合同型号查
漏了不管	找不到人	按质保条款找
赔偿扯皮	各说各的	按合同责任分

四、找个人施工也要写