健身房、游泳馆、瑜伽馆地面防水怎么做？

开健身房——淋浴间、瑜伽室、游泳池，地面防水怎么做？漏了赔楼下装修就亏大了。本文由上海辰晔丰防水补漏讲清楚。

一、商业空间防水为什么要求高？

3个原因：
  1. 用水量大——淋浴、泡池、游泳池，每天大量水
  2. 人流量大——每天几十上百人走动
  3. 赔偿责任大——漏到楼下是写字楼/商铺，赔起来几万几十万

二、不同区域怎么做？

区域防水要求做法
淋浴间高度1.8米+地面JS-II型2遍+闭水试验
更衣室地面+墙脚JS刷1遍，墙脚30cm高
瑜伽室地面防潮防潮膜+水泥找平
游泳池内壁+底部专用泳池防水+瓷砖
健身房主区地面防潮防潮膜+地板/地胶
洗衣房地面+墙面JS2遍+地漏

三、游泳池防水

泳池防水3层：
  1. 基层——钢筋混凝土泳池，找平
  2. 防水层——聚氨酯/水泥基渗透结晶，内壁满刷
  3. 面层——瓷砖+填缝剂（环氧填缝）
注意：泳池防水要能长期泡水，不能用普通JS。

四、闭水试验怎么做？

商业空间闭水试验要求更严格：

五、造价

项目费用
淋浴间防水（4-6㎡）1500-2500元
更衣室+洗衣房2000-3500元
泳池防水（10㎡）8000-15000元
整体地面防潮（200㎡）15000-25000元

六、注意事项

4个建议：
  1. 找做过商业空间的——住宅防水师傅不一定懂
  2. 做闭水试验再交付——别开业了才发现漏
  3. 买工程险——商业空间建议买
  4. 定期检查——每季度看一次地漏、填缝

🏆 上海辰晔丰——商业空间经验

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