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防水质保5年和10年区别在哪?为什么有的保5年有的保10年

同样做防水——有人保5年,有人保10年。差在哪?是真的保还是写着玩的?本文由上海辰晔丰防水补漏讲清楚。

一、质保5年和10年,差在哪?

对比项质保5年质保10年
材料中档材料高档材料
工艺标准2遍2遍+附加层+保护层
厚度1.2mm1.5mm以上
价格便宜20-30%贵20-30%
寿命5-8年10-15年

二、为什么有的公司只敢保5年?

3个原因:
  1. 材料差——用杂牌涂料,5年就老化,不敢保10年
  2. 工艺偷工——只刷1遍、不管根、不做保护层,5年就漏
  3. 公司活不长——游击队,5年后找不到人,写10年也没用

三、写了质保就一定能赔吗?

3个坑:
  1. 口头承诺不算——必须写在合同里,盖公章
  2. 免责条款——比如「人为损坏不保」「楼下装修破坏不保」——很多情况都能免责
  3. 找不到人——小公司/游击队,3年就关门了

四、质保合同必须写什么?

5个必须写:
  1. 质保期限——5年/10年,从完工日起算
  2. 质保范围——什么情况保、什么情况不保
  3. 维修方式——免费上门、免费材料、免人工费
  4. 响应时间——报修后多久上门(48小时内?)
  5. 公司盖章——必须盖公章,不是个人签字

五、我们为什么敢做超长质保?

🏆 上海辰晔丰——超长质保期

✅ 正规公司,跑不了

✅ 材料用正规品牌,不偷工

✅ 合同写清楚,盖公章

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六、质保期内出问题怎么办?

  1. 打电话报修——留好合同上的电话
  2. 拿出合同——证明在质保期内
  3. 公司上门——免费维修
  4. 不修怎么办?——打12315投诉、法院起诉

七、选5年还是10年?

情况建议
出租房简装5年够了
自住房必须10年
别墅/大户型必须10年
屋顶/地下室必须10年(修一次太麻烦)
卫生间自住房10年,出租5年

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