装修公司说「防水免费送」靠谱吗？拆穿4个套路
很多装修公司报价单上写着：「防水免费送！」「防水我们包了！」听起来占便宜了。实际上——免费的才是最贵的。本文由上海辰晔丰防水补漏拆穿装修公司送防水的4个套路。
一、套路1：只刷一遍，材料最差
免费防水怎么做的？
- 材料：杂牌防水涂料（100元/桶那种）
- 遍数：只刷1遍（正规要2-3遍）
- 高度：只刷地面+墙根30cm（正规淋浴区1.8米）
- 管根：不做附加层
- 闭水：不做闭水试验
- 等于：没做防水
为什么？因为免费——成本要压到最低。100块钱的料，刷一遍，2小时搞定。以后漏了，他说「你贴砖弄坏的」。
二、套路2：面积算得少
报价单写「防水送5㎡」。你家卫生间6㎡——超出的1㎡按300元/㎡收。
- 送的5㎡——用最差材料刷一遍
- 超出的1㎡——加钱，用同样的材料
- 你以为送了——实际还是你掏钱
- 而且他故意算少面积，让你加钱
三、套路3：质保口头说，合同不写
- 销售说：「防水我们保5年！」
- 合同里——找不到「防水保修5年」这几个字
- 漏了——翻合同，没写
- 销售离职了——公司不认
- 正规防水公司：合同写清楚保修几年、保什么
四、套路4：漏了推给防水公司
装修公司说「防水我们送的，找防水公司」。防水公司说「我是装修公司找的，你找装修公司」。你夹在中间。
为什么装修公司不自己做防水？
- 防水是专业活——装修工人刷不好
- 他们外包给路边防水游击队
- 游击队做完就走，没质保
- 漏了——装修公司说「不是我做的」，游击队找不到人
五、免费防水和专业防水差多少？
| 对比 | 装修公司免费送 | 专业防水公司 |
|---|---|---|
| 材料 | 杂牌100元/桶 | 东方雨虹/德高300-500元/桶 |
| 遍数 | 1遍 | 2-3遍（横竖交叉） |
| 高度 | 墙根30cm | 淋浴区1.8米、洗手台1.5米 |
| 管根附加层 | 不做 | 玻纤布+涂料附加层 |
| 闭水试验 | 不做 | 48小时+楼下查看 |
| 保护层 | 不做 | 水泥砂浆2cm |
| 质保 | 口头说5年，合同不写 | 合同写5-10年 |
| 费用 | 0元（含在装修里） | 1500-3000元（6㎡） |
六、怎么应对？
3个建议：
- 不要免费防水：让装修公司把防水从报价里去掉，减1000-2000元。你自己找专业防水公司做——多花1000块，买10年安心
- 要做就做全：如果一定要装修公司做，合同写清楚：用什么材料（东方雨虹/德高）、刷几遍、高度多少、闭水48小时、质保几年
- 自己验收：防水做完、闭水试验，你亲自去楼下看。不要工人说「好了」就信
七、已经用了装修公司的免费防水，怎么办？
- 还没贴砖：赶紧砸了重做——现在花2000，比以后砸砖花8000便宜
- 已经贴砖：做闭水试验——48小时看楼下漏不漏
- 不漏：运气好，先住着，每年观察
- 漏了：找装修公司返工——拿合同说话
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