顶楼复式防水要注意什么？和普通顶楼有什么不同？

上海很多顶楼复式（两层楼，上面带阁楼/露台），漏水点比普通顶楼多一倍——因为斜屋顶、老虎窗、阁楼、露台、转角都有。本文由上海辰晔丰防水补漏讲清楚。

一、顶楼复式容易漏的位置

1. 斜屋顶：坡屋顶瓦面、瓦缝、屋脊
2. 老虎窗：突出屋顶的窗户，周围接缝
3. 露台/阳台：顶楼露台，和斜屋顶交接处
4. 阁楼：阁楼地面就是楼顶天花板
5. 转角/阴阳角：复式结构多，转角多
6. 卫生间（楼上）：复式楼上也有卫生间，漏到楼下
7. 烟囱/通风管：穿屋顶的管道根部

二、顶楼复式防水的特殊要求

1. 斜屋顶

• 不要做平屋顶那套JS——坡屋顶要铺瓦下面的防水层
• 瓦下面铺防水垫层（SBS自粘卷材）
• 瓦坏了换瓦，防水垫层保护

2. 老虎窗

• 老虎窗是漏水重灾区
• 窗和屋顶交接处做金属泛水板
• 周围多刷一层附加防水

3. 露台

• 参考别墅露台防水
• 露台和斜屋顶交接处是弱点

4. 楼上卫生间

• 复式楼上的卫生间，防水做2.0米高
• 门口外翻50cm（漏到楼下损失大）
• 72小时闭水，到楼下仔细看

5. 阁楼

• 阁楼如果住人，地面也要做防潮
• 斜屋顶内侧要检查有没有冷凝水

三、顶楼复式常见误区

四、费用参考