上海老破小卫生间翻新防水怎么做？6㎡小卫生间注意事项
上海很多老破小（1980-1990年代的工房），卫生间只有4-6㎡，而且管道老化、地面不平、防水早就失效。翻新这种小卫生间，防水怎么做？和新装修有什么不同？本文由上海辰晔丰防水补漏讲清楚。
一、老破小卫生间的特殊问题
| 问题 | 表现 | 影响 |
|---|---|---|
| 铸铁下水管老化 | 管壁生锈、内径变小 | 排水慢、容易堵、可能锈穿 |
| 原防水层失效 | 地面返潮、墙根发霉 | 必须全部铲掉重做 |
| 地面坡度不对 | 积水、排水慢 | 要重新找坡 |
| 墙面空鼓 | 旧瓷砖后面空鼓 | 新瓷砖贴不牢 |
| 通风差 | 没有窗户、只有排气扇 | 潮湿、发霉 |
| 空间小 | 4-6㎡ | 施工要精打细算 |
二、老破小翻新防水步骤
第1步：全部砸掉
- 旧瓷砖、旧防水层全部铲到结构层
- 不要在旧砖上直接做防水——粘不住
- 检查地面有没有裂缝、空鼓，修补
第2步：建议换管道
- 铸铁下水管换PVC管（110mm主管）
- 铸铁管用了30年，里面锈得不成样
- 换管一次到位，以后不堵不漏
- 费用：800-1500元
第3步：地面找坡找平
- 老房子地面不平，要重新找平
- 向地漏方向找坡1-2%
- 等水泥干透（3-5天）
第4步：墙面处理
- 铲到红砖/水泥基层
- 墙面空鼓的地方修补
- 墙地面交接处做圆弧角
第5步：刷防水
- 地面满做2遍JS涂料
- 墙面：淋浴区1.8米，其他1.2米
- 门口外翻30cm
- 管根、地漏加强层
第6步：闭水试验
- 48小时闭水
- 重点到楼下看——老房子楼板可能有细裂缝
- 老房子楼板薄，慢渗容易发现不了
第7步：贴砖
- 做水泥砂浆保护层后再贴
- 小卫生间用300×300小砖（找坡好做）
- 地漏位置要最低
三、小卫生间怎么设计更实用？
4-6㎡卫生间建议：
- 壁挂马桶（省空间、下面好打扫）
- 淋浴房用浴帘（不用玻璃隔断，省地方）
- 墙排洗手盆（下面空出来放东西）
- 不要做浴缸（老房子楼板承重有限）
- 装大功率排气扇（没有窗户必须24小时排风）
- 墙地砖用浅色（显大）
四、老破小防水费用
| 项目 | 费用 | 说明 |
|---|---|---|
| 砸砖清运 | 800-1500元 | 4-6㎡ |
| 换PVC下水管 | 800-1500元 | 建议换 |
| 找坡找平 | 500-1000元 | 含材料人工 |
| 防水（含材料人工） | 1500-3000元 | 2遍JS+闭水+保护层 |
| 贴砖（业主自购砖） | 1500-2500元 | 人工 |
| 合计 | 5000-10000元 | 不含洁具 |
五、老破小防水容易踩的坑
坑1：不铲旧防水直接刷
旧瓷砖不砸，直接在上面刷防水——粘不住，半年就起鼓。
旧瓷砖不砸，直接在上面刷防水——粘不住，半年就起鼓。
坑2：不换铸铁管
看着还能用，2年后锈穿漏到楼下。换管一次到位。
看着还能用，2年后锈穿漏到楼下。换管一次到位。
坑3：墙面防水只做0.3米
老房子通风差，潮气大。墙面至少1.2米，否则隔壁墙发霉。
老房子通风差，潮气大。墙面至少1.2米，否则隔壁墙发霉。
坑4：闭水试验不认真
老房子楼板有细裂缝，要泡48小时以上，到楼下仔细看。
老房子楼板有细裂缝，要泡48小时以上，到楼下仔细看。
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