防水补漏开发票吗？防水工程发票类型和税点详解（问答）

防水工程属于建筑服务，发票税率分两种情况：

1. 一般纳税人（年销售额500万以上）

• 增值税税率：9%
• 可以开具增值税专用发票（进项可抵扣）和普通发票
• 适用项目：一般计税方法的建筑服务

2. 小规模纳税人（年销售额500万以下）

• 增值税征收率：3%
• 2027年12月31日前，减按1%征收（国家优惠政策）
• 可以开具增值税普通发票，也可以代开专用发票
• 适用项目：小规模纳税人提供的建筑服务

简单说：小公司开票一般是1%的税点（2027年底前优惠），大公司开票是9%的税点。具体看施工方的纳税人身份。

个人业主开增值税普通发票即可。

原因：

• 个人不是一般纳税人，取得专用发票也不能抵扣进项税
• 普通发票和专用发票的法律效力是一样的，都可以作为付款凭证和维权依据
• 开普通发票只需要提供姓名，开专用发票需要提供完整的公司信息

开票信息：个人业主开普通发票，只需要提供姓名（或"个人"），不需要税号。发票抬头写您的姓名即可。

公司客户建议开增值税专用发票，可以抵扣进项税。

开专用发票需要提供以下资料：

1. 公司全称：必须和营业执照上的名称完全一致
2. 纳税人识别号：统一社会信用代码（18位）
3. 注册地址和电话：营业执照上的地址和公司电话
4. 开户行和账号：公司基本户的开户行名称和账号

如果只开普通发票，只需要提供公司全称和纳税人识别号即可。

这要看报价是否含税：

• 含税报价：报价中已经包含税金，开发票不需要额外加钱。正规公司的报价一般都是含税价。
• 不含税报价：报价中不含税金，开发票需要额外加税点（一般1%-9%不等）。这种情况常见于低价竞争的小公司或个人。

建议：签合同前问清楚报价是否含税，写进合同里。上海辰晔丰防水补漏的报价都是含税价，1500元起全包价，开发票不需要额外加钱。

可以报销，也可以走维修基金。

报销：如果是公司产权的房屋，防水维修发票可以入账报销，计入管理费用或长期待摊费用。专用发票还可以抵扣进项税。

维修基金：如果是公共部位的防水维修，使用住宅专项维修资金时，需要提供正规发票作为结算凭证。维修基金管理中心要求施工方提供增值税发票，没有发票不能拨款。

保险理赔：如果购买了家财险，因漏水造成的损失理赔时，维修发票是理赔的重要凭证。

所以，做防水维修一定要索要正规发票，不要为了省税点而不要发票。