上海阳台防水怎么做？阳台漏水原因分析和完整施工方案

阳台漏水是上海家庭常见的防水问题之一。很多人觉得阳台面积小、用水量少，不重视防水，结果入住后阳台漏水渗到楼下，被邻居索赔。今天这篇文章就把阳台防水的所有要点讲清楚。

一、阳台为什么会漏水？6大原因分析

1. 阳台地面没有坡度或坡度反了

阳台地面应该向地漏方向找坡，坡度一般为1%-3%。如果装修时地面找平没有坡度，或者坡度反了（地漏处反而高），下雨天阳台积水，水排不出去就会往室内渗或者渗到楼下。

2. 阳台和客厅之间没有挡水条

很多人装修时为了美观，把阳台和客厅打通，不装门槛石和挡水条。下大雨时雨水飘进阳台，水直接流进客厅，泡坏地板。

3. 阳台墙面防水高度不够

开放式阳台墙面如果只做30cm高的防水，下雨天雨水打在墙面上，会从墙面上方渗进室内。特别是上海台风季节，风雨大，墙面渗水更严重。

4. 洗衣机进水排水管漏水

阳台放洗衣机的家庭，洗衣机进水管接头松动、排水管老化开裂、排水时水从地漏溢出，都会导致阳台漏水。很多人以为是防水没做好，其实是管道问题。

5. 阳台窗框周边渗水

阳台窗户安装时，窗框和墙体之间的缝隙如果没有用发泡剂填实、外面没有打密封胶，下雨天雨水会顺着窗框周边渗进室内。这是阳台漏水最常见的原因之一。

6. 原有防水层被破坏

二手房装修时，在阳台打孔装晾衣架、拆改阳台墙面、重新贴砖，都会破坏原有防水层。如果不重新做防水，入住后很快就会漏水。

二、阳台防水的正确做法

封闭式阳台防水做法

封闭式阳台因为有窗户遮挡，雨水直接淋不到，但仍需做防水：

• 地面：全部涂刷防水涂料，墙面返高30cm
• 洗衣机区域：墙面防水高度不低于1.2米，地面做排水坡度
• 窗框周边：打耐候密封胶，窗框下方做排水孔
• 地漏：保证地漏是最低点，排水畅通

开放式阳台防水做法

开放式阳台直接暴露在室外，防水要求更高：

• 地面：全部涂刷防水涂料，建议用柔性防水涂料，适应阳台温度变化
• 墙面：防水高度不低于1.8米，建议做到顶，因为雨水会打在墙面上
• 顶面：如果楼上是开放式阳台，顶面也要做防水，防止楼上漏水渗下来
• 排水坡度：地面坡度不小于2%，保证雨水快速排走
• 挡水条：阳台和室内之间做挡水条，高度不低于5cm

三、阳台防水施工步骤

1. 基层处理：铲除阳台地面墙面的空鼓、起砂部分，修补裂缝，清理干净，洒水湿润
2. 找坡：用水泥砂浆向地漏方向找坡，坡度1%-3%，地漏处最低
3. 节点加强：管根、地漏周边、阴阳角、窗框周边先做附加层
4. 第一遍防水：涂刷第一遍防水涂料，厚薄均匀，不漏刷
5. 第二遍防水：第一遍干透后，涂刷第二遍，方向与第一遍垂直
6. 闭水试验：防水层干透后，蓄水2-3cm，闭水24小时，到楼下查看是否漏水
7. 保护层：闭水通过后，做水泥砂浆保护层
8. 窗框打胶：窗框周边打耐候密封胶，外面打斜坡便于排水

四、阳台防水常见误区

五、阳台防水价格参考

六、常见问题