一、为什么要签防水补漏合同
签防水补漏合同是保障业主权益的重要手段，原因：
- 明确价格：合同中写明总价，避免施工中加价
- 明确材料：合同中写明材料品牌、型号、用量，避免偷工减料
- 明确工期：合同中写明开工、完工时间，避免拖延工期
- 明确质保：合同中写明质保期、质保范围，售后有保障
- 明确责任：合同中写明双方责任，出现纠纷有依据
二、防水补漏合同必备条款
1. 双方信息
- 甲方（业主）：姓名、地址、电话
- 乙方（施工方）：公司名称、地址、电话、营业执照号
- 签订日期、签订地点
2. 工程概况
- 工程地点：详细地址
- 工程内容：具体施工部位、施工方式
- 工程面积：现场测量确认的面积
- 材料品牌、型号、用量
3. 价格和付款方式
- 工程总价：大写和小写都要写
- 是否闭口合同：施工中不加价
- 付款方式：一般首付30%-50%，完工验收合格后付尾款
- 发票：是否开发票，发票类型
4. 工期
- 开工日期
- 完工日期
- 工期延误的责任和赔偿
5. 质量标准和验收
- 质量标准：符合国家标准（GB 50345-2012《屋面工程技术规范》等）
- 验收方式：闭水试验24-48小时，双方共同验收
- 验收不合格的处理方式
6. 质保条款
- 质保期：一般5-10年
- 质保范围：哪些情况属于质保范围，哪些不属于
- 质保期内维修的响应时间和费用
- 质保期后的维修优惠
7. 安全责任
- 施工方负责施工安全，出现安全事故由施工方承担
- 施工方负责保护业主财产，损坏要赔偿
- 高空作业要系安全带，搭设安全网
8. 违约责任
- 甲方违约的责任
- 乙方违约的责任
- 纠纷解决方式：协商、调解、仲裁、诉讼
三、防水补漏合同注意事项
⚠️ 注意事项1：一定要签书面合同，不要口头约定。口头约定没有证据，出现纠纷很难维权。
⚠️ 注意事项2：合同中一定要写明是闭口合同，施工中不加价。很多低价陷阱都是施工中加价。
⚠️ 注意事项3：合同中一定要写明材料品牌、型号、用量。很多偷工减料都是用杂牌材料代替品牌材料。
⚠️ 注意事项4：合同中一定要写明质保期、质保范围、售后流程。很多口头承诺的质保，出了问题找不到人。
⚠️ 注意事项5：付款方式要合理，不要一次性付全款。一般首付30%-50%，完工验收合格后付尾款。
⚠️ 注意事项6：要核对施工方的营业执照、资质证书，确认是正规公司。不要和个人签合同，个人没有资质，出了问题找不到人。
⚠️ 注意事项7：合同要双方签字盖章，各执一份。签字前要仔细阅读合同条款，有疑问要及时提出。
四、辰晔丰防水合同承诺
✅ {B['name']}合同承诺：
- 使用正规合同，条款清晰，保障业主权益
- 闭口合同，施工中不加价，杜绝低价陷阱
- 合同中写明材料品牌、型号、用量，杜绝偷工减料
- {B['warranty']}，写进合同，售后有保障
- 可开发票，正规公司，放心选择
- 合同双方签字盖章，各执一份
💡 辰晔丰防水：{B['name']}使用正规合同，保障业主权益。{B['detect']}，{B['price']}，{B['warranty']}。预约电话：{B['phone']}（微信同号）。