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上海台风后防水检查要点：1.检查屋顶（查看屋顶是否有积水、卷材是否起鼓开裂、女儿墙是否漏水、天沟是否堵塞）；2.检查外墙（查看外墙瓷砖是否空鼓脱落、密封胶是否老化开裂、窗户是否渗水）；3.检查室内（查看天花板、墙面是否有渗水痕迹、发霉，检查窗户周边是否渗水）；4.检查地下室（查看地下室是否有积水、渗水，排水泵是否正常）；5.检查阳台（查看阳台地漏是否排水顺畅、门窗是否密封）。如果发现漏水，要及时处理，不要拖，小问题会变成大问题。
📋 详细解释
1. 屋顶检查
- 查看屋顶是否有积水（排水不畅会导致渗漏）
- 查看防水卷材是否起鼓、开裂、脱落
- 查看女儿墙是否有裂缝、渗水痕迹
- 查看天沟、落水口是否堵塞（落叶、杂物会堵塞排水）
- 查看排气管、通风管周边是否密封良好
- 查看屋顶设备基础（空调、水箱）周边是否渗水
2. 外墙检查
- 查看外墙瓷砖是否空鼓、脱落（台风大风可能导致瓷砖脱落）
- 查看外墙涂料是否起皮、脱落
- 查看外墙密封胶是否老化、开裂、脱落
- 查看窗户是否渗水（窗台、窗框周边是否有水渍）
- 查看阳台、飘窗是否渗水
- 查看外墙裂缝是否扩大
3. 室内检查
- 查看天花板是否有渗水痕迹、发霉、起皮
- 查看墙面是否有渗水痕迹、发霉、起皮
- 查看窗户周边是否有水渍、发霉
- 查看吊顶是否有水渍、下垂
- 查看地板是否有起翘、变形（漏水可能导致地板损坏）
- 查看墙角、踢脚线是否有发霉
4. 地下室检查
- 查看地下室是否有积水
- 查看墙面、地面是否有渗水痕迹
- 查看排水泵是否正常工作
- 查看集水井是否满水
- 查看存放的物品是否受潮
5. 阳台检查
- 查看阳台地漏是否排水顺畅（倒水测试）
- 查看阳台门窗是否密封良好
- 查看阳台地面是否有积水
- 查看阳台墙面是否有渗水痕迹
- 查看阳台物品是否被风吹落、损坏
6. 发现问题怎么办
- 发现漏水要及时处理，不要拖，小问题会变成大问题
- 可以先自己简单处理（如用密封胶封堵小缝隙、清理地漏）
- 如果处理不了，找专业公司检测维修
- 如果是公共部位（屋顶、外墙），找物业维修
- 如果有保险，及时报案，保留证据
- 拍照录像留证，方便维权
7. 建议
台风后要及时检查房屋防水情况，发现问题及时处理。{B['name']}提供{B['detect']}服务，可以帮助检查漏水部位，提供维修方案。{B['response']}，{B['price']}。预约电话：{B['phone']}（微信同号）。