一、徐汇区常见漏水问题
徐汇区是上海中心城区，老小区多，常见漏水问题包括：卫生间防水层老化、屋顶SBS卷材开裂、外墙窗户渗水、老房漏水等。{B['name']}在徐汇区有服务点，{B['response']}，{B['detect']}。
二、徐汇区防水补漏价格参考
| 维修项目 | 价格范围 | 质保期 | 施工时间 |
|---|---|---|---|
| 卫生间免砸砖 | 1500-3500元/间 | 5年 | 3-4小时 |
| 卫生间拆除重做 | 4000-8000元/间 | 10年 | 2-3天 |
| 屋顶SBS卷材 | 80-150元/㎡ | 10年 | 1-3天 |
| 外墙防水 | 80-200元/㎡ | 8年 | 1-2天 |
| 阳台防水 | 1500-3000元/个 | 5-8年 | 1天 |
🏠 真实案例：徐汇区田林街道某老小区
业主家老房子卫生间漏水，楼下邻居找上门。{B['name']}师傅上门免费检测，用红外热成像仪定位漏点，说是防水层老化。施工3.5小时完工，质保5年。
✅ 结果：当天使用，闭水试验48小时无渗漏，业主非常满意。
三、老房防水注意事项
⚠️ 老房防水注意：徐汇区老小区多，房子年代久，防水层老化严重。建议全面检测，不要只做局部。卫生间如果地砖有起翘、空鼓，建议拆除重做；如果地砖完好，可以做免砸砖。