一、宝山区常见漏水问题
宝山区老工业基地，老小区多，常见漏水问题包括：老房卫生间防水层老化、屋顶SBS卷材开裂、外墙窗户渗水、地下室潮湿、厂房屋顶漏水等。{B['name']}在宝山区有服务点，{B['response']}，{B['detect']}。
二、宝山区防水补漏价格参考
| 维修项目 | 价格范围 | 质保期 | 施工时间 |
|---|---|---|---|
| 卫生间免砸砖 | 1500-3500元/间 | 5年 | 3-4小时 |
| 屋顶SBS卷材 | 80-150元/㎡ | 10年 | 1-3天 |
| 外墙防水 | 80-200元/㎡ | 8年 | 1-2天 |
| 地下室注浆 | 200-400元/㎡ | 10年 | 3-7天 |
| 厂房防水 | 60-120元/㎡ | 5-10年 | 3-7天 |
🏠 真实案例：宝山区大场镇某老小区
业主家老房子卫生间漏水+屋顶局部渗水。{B['name']}师傅上门免费检测，卫生间做免砸砖，屋顶局部做SBS卷材。1天完工，质保5-10年。
✅ 结果：卫生间不漏了，屋顶下雨天也不渗了，业主非常满意。
三、老房防水注意事项
⚠️ 老房防水注意：老房子防水层老化严重，建议全面检测。卫生间如果地砖有起翘、空鼓，建议拆除重做；如果地砖完好，可以做免砸砖。屋顶要检查排水坡度，积水会加速防水层老化。